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這是房屋住宅公寓建筑體SU模型，公寓屋又可細分為排房(Town House)、單元公寓屋(Condo)、股東屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權和使用權，但必須受到管理部門的約束，并要交付一定數(shù)量的管理費；股東屋的特點是個人不擁有任何產(chǎn)權，僅擁有其中一部分股權和使用權，產(chǎn)權屬于公司，出讓時僅出讓股份，而不出讓產(chǎn)權；公寓屋的特點是擁有者大部分都是投資人或投資單位，主要目的是收取租金。